記者邱猷權/嘉市報導
中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」,迎來歷史的一刻。今(1)日上午舉辦動土典禮,由市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持,內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等貴賓蒞臨見證。
市長黃敏惠致詞時引用《熱鬧滾滾的嘉義市街》中,「漸漸翻新的都市,洋樓一棟一棟起」歌詞,形容「嘉義都更好」對城市帶來的影響。「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口,地處市中心黃金地段,市府團隊耗時20多年協商,解決牽涉四個公家機關所有權,以及處理地上物與佔有物問題。由市府主導,攜手教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合,「嘉義都更好」為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範,也是地方、中央跨部門通力合作的成果,更象徵開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁。
國城建設副總經理洪嘉聰表示,感謝黃敏惠市長自擔任立委起不間斷的努力,歷經20多年整合才能見到今日佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地。國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓,預計於2028年底完工並交屋,現市場詢問度極高,相信招商一定會相當順利。
未來一樓將設置公共托嬰中心,建築將融入嘉義木都,大量採用木紋格柵,並規畫「畫都」廣場,以取得銀級綠建築認證為目標,減少開發對都市的衝擊,近百分之百的綠化量更減少都市熱島效應。考量基地鄰近學區,也將退縮基地周邊並建置通學步道,期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。
市府都市發展處長許懷群表示,都市更新的核心目標是改善城市面貌,提高土地利用效率,並創造更好的生活環境,已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資,也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目,未來結合建國二村的市地重劃,東區大進步,繁榮可期。
▲嘉義都更好落坐於垂楊路與吳鳳北路交叉口,為商業精華區。(圖/嘉義市政府提供)
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